Instrumente de viață
Planifică-ți casa cu încredere
Calculator ipotecar
Comparați plățile lunare, dobânda totală și economiile de plată anticipată instantaneu.
Detalii despre împrumut
Rezultatele dvs. se actualizează pe măsură ce modificați intrările.
Metoda de calcul
Plata capitalului suplimentar poate scurta împrumutul și reduce dobânda.
Doar pentru planificare. Termenii aprobați de banca dvs. sunt termenii finali.
Rezultate dintr-o privire
Tendința principală și a dobânzii cumulate
Portocaliu: principal restant · Verde: dobândă cumulată. Ambele axe folosesc TWD 10k.
Program de rambursare
Examinați principalul, dobânda și soldul dvs. restante.
| Perioada | Plata | director | Interes | Plată suplimentară | Echilibru |
|---|
Un memento rapid de planificare
Verificați dacă creditorul percepe o penalitate de plată anticipată înainte de a efectua plăți suplimentare.
Calculat pe dispozitivul dvs
Intrările dvs. sunt procesate numai în acest browser și nu sunt trimise la un server.
Xinqingan 3.0, plata ipotecară lunară și rambursare anticipată, înțelegeți-l dintr-o dată
Acest calculator de credit ipotecar poate fi folosit pentru a compara Xinqingan 3.0 sau condițiile generale ale creditului bancar. După ce ați introdus prețul total al casei, factorul de împrumut, rata anuală a dobânzii, anii și perioada de grație, puteți obține plata lunară, dobânda totală și programul complet de amortizare.
Cum se calculează amortizarea medie a principalului și a dobânzii?
Luați „principalul împrumutului × rata dobânzii lunară × (1 + rata dobânzii lunară)
Cine este potrivit pentru amortizarea principalului?
Un principal fix este rambursat în fiecare perioadă, iar dobânda este calculată pe baza principalului rămas. Prin urmare, plata lunară este mai mare în stadiul incipient și scade lună de lună ulterior. Puteți folosi această pagină pentru a schimba metodele de rambursare și pentru a compara direct fluxul de numerar și dobânda totală.
De ce trebuie să calculați rambursarea anticipată?
Plata suplimentară a principalului scurtează de obicei perioada și reduce dobânda ulterioară. Acest instrument va enumera economiile de dobândă și soldul fiecărei perioade; vă rugăm să confirmați angajarea, daunele lichidate și reglementările bancare înainte de executarea efectivă.
Întrebări frecvente despre calculul procesului ipotecar
Care sunt beneficiile acestei versiuni a calculatorului ipotecar?
Nu este nevoie să vă conectați sau să încărcați date; comparați procentul de împrumut și fondurile pregătite de sine, trei metode de rambursare, perioada de grație și rambursarea anticipată obișnuită pe aceeași pagină și descărcați detaliile de amortizare CSV.
Numărul Xinqingan 3.0 poate fi completat direct?
Da, dar vă rugăm să completați numărul efectiv informat sau aprobat de bancă. Acest instrument efectuează doar calcule matematice și nu reprezintă aprobarea împrumutului, calificări de subvenție sau rate finale ale dobânzii.
De ce ar putea crește plata lunară după perioada de grație?
De obicei, în perioada de grație se plătește doar dobânda, iar principalul nu a început încă să fie amortizat; principalul rămas trebuie rambursat într-o perioadă mai scurtă de timp, astfel încât plata lunară poate crește după încheierea perioadei de grație.