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Calculadora de hipoteca
Compare pagamentos mensais, juros totais e economias de pré-pagamento instantaneamente.
Detalhes do empréstimo
Seus resultados são atualizados conforme você altera as entradas.
Método de cálculo
Pagar o principal extra pode encurtar o empréstimo e reduzir os juros.
Somente para planejamento. Os termos aprovados do seu banco são os termos finais.
Resumo dos resultados
Tendência principal e de juros cumulativos
Laranja: principal em aberto. · Verde: juros acumulados. Ambos os eixos usam TWD 10k.
Cronograma de reembolso
Revise o principal, os juros e seu saldo devedor.
| Período | Pagamento | Diretor | Interesse | Pagamento extra | Equilíbrio |
|---|
Um rápido lembrete de planejamento
Verifique se o seu credor cobra uma multa de pré-pagamento antes de fazer pagamentos extras.
Calculado no seu dispositivo
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Xinqingan 3.0, pagamento mensal da hipoteca e reembolso antecipado, entenda imediatamente
Esta calculadora de hipoteca pode ser usada para comparar o Xinqingan 3.0 ou as condições gerais de hipotecas bancárias. Depois de inserir o preço total da casa, fator de empréstimo, taxa de juros anual, anos e período de carência, você pode obter o pagamento mensal, os juros totais e o cronograma completo de amortização.
Como calcular a amortização média de principal e juros?
Considere "principal do empréstimo × taxa de juros mensal × (1 + taxa de juros mensal)
Quem é adequado para amortização do principal?
Um principal fixo é pago a cada período e os juros são calculados com base no principal remanescente. Portanto, o pagamento mensal é maior na fase inicial e diminui mês a mês a partir de então. Você pode usar esta página para mudar os métodos de reembolso e comparar diretamente o fluxo de caixa e os juros totais.
Por que você precisa calcular o reembolso antecipado?
O pagamento adicional do principal geralmente encurta o período e reduz os juros subsequentes. Esta ferramenta listará a economia de juros e o saldo de cada período; confirme os danos liquidados e vinculativos e os regulamentos bancários antes da execução real.
Perguntas frequentes sobre cálculo de teste de hipoteca
Quais são os benefícios desta versão da calculadora de hipotecas?
Não há necessidade de fazer login ou fazer upload de dados; compare a porcentagem do empréstimo e os fundos preparados por você mesmo, três métodos de reembolso, período de carência e reembolso antecipado regular na mesma página e baixe os detalhes de amortização em CSV.
O número do Xinqingan 3.0 pode ser preenchido diretamente?
Sim, mas preencha o número real informado ou aprovado pelo banco. Esta ferramenta realiza apenas cálculos matemáticos e não representa aprovação de empréstimos, qualificações de subsídios ou taxas de juros finais.
Por que o pagamento mensal pode aumentar após o período de carência?
Normalmente são pagos apenas juros durante o período de carência, e o principal ainda não começou a ser amortizado; o principal restante precisa ser reembolsado em um período de tempo mais curto, portanto o pagamento mensal pode aumentar após o término do período de carência.