ابزار زندگی
خانه خود را با اطمینان برنامه ریزی کنید
ماشین حساب وام مسکن
پرداخت های ماهانه، کل سود، و پس انداز پیش پرداخت را فوراً مقایسه کنید.
جزئیات وام
نتایج شما با تغییر ورودی ها به روز می شود.
روش محاسبه
پرداخت اصل اضافی می تواند وام را کوتاه کند و بهره را کاهش دهد.
فقط برای برنامه ریزی شرایط تایید شده بانک شما شرایط نهایی است.
نتایج در یک نگاه
روند بهره اصلی و تجمعی
نارنجی: اصل معوق · سبز: سود تجمعی. هر دو محور از TWD 10k استفاده می کنند.
برنامه بازپرداخت
اصل، سود، و مانده معوق خود را بررسی کنید.
| دوره | پرداخت | اصلی | بهره | پرداخت اضافی | تعادل |
|---|
یک یادآوری برنامه ریزی سریع
قبل از پرداخت اضافی بررسی کنید که آیا وام دهنده شما جریمه پیش پرداختی را دریافت می کند یا خیر.
بر روی دستگاه شما محاسبه می شود
ورودی های شما فقط در این مرورگر پردازش می شوند و به سرور ارسال نمی شوند.
Xinqingan 3.0، پرداخت ماهانه وام مسکن و بازپرداخت زودهنگام، آن را بلافاصله درک کنید
این ماشین حساب وام مسکن را می توان برای مقایسه Xinqingan 3.0 یا شرایط عمومی وام مسکن بانکی استفاده کرد. پس از وارد کردن قیمت کل مسکن، ضریب وام، نرخ سود سالانه، سنوات و مهلت، می توانید ماهانه، سود کل و برنامه استهلاک کامل را دریافت کنید.
چگونه میانگین استهلاک اصل و سود را محاسبه کنیم؟
اصل وام × نرخ سود ماهانه × (1 + نرخ سود ماهانه) را بگیرید
چه کسانی برای استهلاک اصلی مناسب هستند؟
یک اصل ثابت در هر دوره بازپرداخت می شود و بهره بر اساس اصل باقی مانده محاسبه می شود. بنابراین، پرداخت ماهانه در مراحل اولیه بیشتر است و ماه به ماه پس از آن کاهش می یابد. میتوانید از این صفحه برای تغییر روشهای بازپرداخت و مقایسه مستقیم جریان نقدی و سود کل استفاده کنید.
چرا باید بازپرداخت پیش از موعد را محاسبه کنید؟
پرداخت اصل اضافی معمولاً دوره را کوتاه می کند و بهره بعدی را کاهش می دهد. این ابزار پسانداز و مانده بهره هر دوره را فهرست میکند. لطفا قبل از اجرای واقعی، خسارت الزام آور، منحل شده و مقررات بانکی را تأیید کنید.
سوالات متداول در مورد محاسبه آزمایشی وام مسکن
مزایای این نسخه از ماشین حساب وام مسکن چیست؟
بدون نیاز به ورود به سیستم یا آپلود داده ها؛ درصد وام و وجوه آماده شده خود، سه روش بازپرداخت، دوره مهلت و بازپرداخت زودهنگام منظم را در همین صفحه مقایسه کنید و جزئیات استهلاک CSV را دانلود کنید.
آیا می توان شماره Xinqingan 3.0 را مستقیماً پر کرد؟
بله، اما لطفا شماره واقعی اعلام شده یا تایید شده توسط بانک را وارد کنید. این ابزار فقط محاسبات ریاضی را انجام می دهد و تاییدیه وام، شرایط یارانه یا نرخ بهره نهایی را نشان نمی دهد.
چرا ممکن است پرداخت ماهانه پس از مهلت افزایش یابد؟
معمولاً فقط سود در دوره مهلت پرداخت می شود و اصل سرمایه هنوز شروع به استهلاک نکرده است. اصل باقی مانده باید در مدت زمان کوتاه تری بازپرداخت شود، بنابراین پرداخت ماهانه ممکن است پس از پایان دوره مهلت افزایش یابد.