أدوات الحياة
خطط لمنزلك بثقة
حاسبة الرهن العقاري
قارن بين الدفعات الشهرية وإجمالي الفائدة ومدخرات الدفع المسبق على الفور.
تفاصيل القرض
يتم تحديث نتائجك أثناء تغيير المدخلات.
طريقة الحساب
يمكن أن يؤدي دفع أصل إضافي إلى تقصير القرض وتقليل الفائدة.
للتخطيط فقط. الشروط المعتمدة من البنك الذي تتعامل معه هي الشروط النهائية.
النتائج في لمحة
اتجاه الفائدة الرئيسية والتراكمية
البرتقالي: رأس المال المستحق · الأخضر: الفائدة التراكمية. يستخدم كلا المحورين TWD 10k.
جدول السداد
قم بمراجعة أصل المبلغ والفائدة ورصيدك المستحق.
| الفترة | الدفع | مدير المدرسة | الفائدة | دفع إضافي | التوازن |
|---|
تذكير سريع بالتخطيط
تحقق مما إذا كان المُقرض الخاص بك يفرض غرامة الدفع المسبق قبل إجراء دفعات إضافية.
تحسب على جهازك
تتم معالجة مدخلاتك فقط في هذا المتصفح ولا يتم إرسالها إلى الخادم.
Xinqingan 3.0، الدفع الشهري للرهن العقاري والسداد المبكر، افهمه مرة واحدة
يمكن استخدام حاسبة الرهن العقاري هذه لمقارنة Xinqingan 3.0 أو شروط الرهن العقاري العامة للبنك. بعد إدخال السعر الإجمالي للمنزل وعامل القرض وسعر الفائدة السنوي والسنوات وفترة السماح، يمكنك الحصول على الدفعة الشهرية وإجمالي الفائدة وجدول السداد الكامل.
كيفية حساب متوسط استهلاك أصل الدين والفائدة؟
خذ "أصل القرض × سعر الفائدة الشهري × (1 + سعر الفائدة الشهري)
من هو المناسب للإطفاء الرئيسي؟
يتم سداد أصل الدين الثابت كل فترة، ويتم احتساب الفائدة على أساس أصل المبلغ المتبقي. لذلك، يكون القسط الشهري أعلى في المرحلة المبكرة وينخفض شهرًا بعد شهر بعد ذلك. يمكنك استخدام هذه الصفحة لتبديل طرق السداد ومقارنة التدفق النقدي وإجمالي الفائدة بشكل مباشر.
لماذا تحتاج إلى حساب السداد المبكر؟
عادةً ما يؤدي الدفع الأساسي الإضافي إلى تقصير الفترة وتقليل الفائدة اللاحقة. ستقوم هذه الأداة بإدراج مدخرات الفائدة ورصيد كل فترة؛ يرجى التأكد من التعويضات الملزمة والمصفاة واللوائح المصرفية قبل التنفيذ الفعلي.
الأسئلة المتداولة حول حساب فترة الرهن العقاري التجريبية
ما هي فوائد هذا الإصدار من حاسبة الرهن العقاري؟
لا حاجة لتسجيل الدخول أو تحميل البيانات. قارن نسبة القرض والأموال المعدة ذاتيًا، وثلاث طرق للسداد، وفترة السماح، والسداد المبكر المنتظم على نفس الصفحة، وقم بتنزيل تفاصيل استهلاك ملف CSV.
هل يمكن ملء رقم Xinqingan 3.0 مباشرة؟
نعم، ولكن يرجى ملء الرقم الفعلي الذي تم إبلاغه أو اعتماده من قبل البنك. تقوم هذه الأداة بإجراء حسابات رياضية فقط ولا تمثل الموافقة على القرض أو مؤهلات الدعم أو أسعار الفائدة النهائية.
لماذا قد تزيد القسط الشهري بعد فترة السماح؟
عادة يتم دفع الفائدة فقط خلال فترة السماح، ولم يبدأ بعد إطفاء أصل المبلغ؛ يجب سداد المبلغ الأصلي المتبقي خلال فترة زمنية أقصر، لذلك قد تزيد الدفعة الشهرية بعد انتهاء فترة السماح.